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2025.02.06 バイタルコラム

「テナント物件」を選ぶ際の利点と課題

株式会社バイタルです。
日頃より弊社のウェブサイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は、開業場所として「テナント物件」を選ぶ際の利点と課題についてご説明いたします。

【利点】

●テナント物件を利用することで、不動産を購入する場合に比べて初期費用を大幅に抑えることができます。
●商店街、駅ビル、ショッピングモール、オフィスビルなどの一角を借りることで、多くの人々が集まりやすく、患者の集客がしやすくなります。
●物件の数が多く、立地の選択肢が豊富であるため、希望する場所での開業が容易であり、ターゲットとする患者層に合わせた立地選びが可能です。

【課題】

●条件の良い物件ほど、保証金や家賃が高額になる傾向があるため、予算計画を慎重に行う必要があります。
●増築ができず、内装の形状が決まっているため、希望するレイアウトに変更できない可能性があります。

開業の際の選択肢として、ぜひご検討ください。

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株式会社バイタル
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〒514-0823 三重県津市半田1533番地6
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株式会社バイタルは1996年の創業より1,000件以上の開業に携わってきました。ブランディングの基礎構想から各種申請業務、人材育成、開業後の運営支援まで総合的にサポートします。

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